23948sdkhjf

Presset butikscenter har knækket koden: Gennemgår stor forvandling

| Af Redaktionen | Tip redaktionen om en historie

TemaCentret i Hammel er ved at blive bygget om. SuperBrugsen overtager en del af centret, og resten bliver moderniseret.

Der er lige nu heftig aktivitet ved TemaCentret i Hammel. Ligesom flere andre østjyske indkøbscentre har stedet gennem en årrække være presset og præget af flere tomme lokaler. Nu er der dog fundet en løsning, og der ses lyst på fremtiden.

Læs også: Laveste antal butikselever i mange år

Ejeren af TemaCentret, Topdanmark, har nemlig solgt 500 kvadratmeter til den nærliggende SuperBrugsen, som ønsker at udvide, og samtidig kaster forsikringsselskabet 10 mio. kr. efter en ombygning af den resterende del af centret.

- Vi bliver et mindre, men stærkere center. Dermed er der færre tomme lokaler at fylde, og centret får et tiltrængt løft gennem en modernisering, siger konsulent for Topdanmark og ejendomsmægler, Jan Pedersen, til TV2 Østjylland.

Ifølge ham blev TemaCentret hårdt ramt af, at en stor supermarkedskæde for fem-seks år siden flyttede ud og tog flere af de øvrige erhvervsdrivende med.

Men nu blæser der altså positive vinde ind over centret i Hammel.

Læs også: Gardinkæde lancerer stor vækstplan med webshop og nyt domicil

Heldigvis har centret da også kunnet holde på de fire store kædebutikker Sportmaster, Imerco, Bog & Ide og Skoringen, ligesom også en kiosk og et fitnesscenter fortsat findes her.

- Alligevel har borgerne og kommunen synes, at det var et trist syn, man blev mødt af i centret med tomme lokaler. Samtidig er det et gammelt center fra først i 70'erne, som trænger til en opdatering, fortæller Jan Pedersen og fortsætter:

- Det er utidssvarende, og især facaden trænger til vedligeholdelse, så centret virker indbydende på kunderne.

Facaden har SuperBrugsen accepteret at modernisere, mod at butikken med købmand René Sørensen i spidsen fik lov til at købe 500 kvadratmeter af centret til en udvidelse.

Læs også: Apotekeren rykker ind i Kvickly

Det går nemlig tilsyneladende så godt for supermarkedet, at man er vokset ud af de nuværende lokaler. Så det er nærmest død og pine nødvendigt at smide de 28 mio. kr. efter facadearbejdet og udvidelsen.

- Vi har siden åbningen i 1971 haft de 900 kvadratmeter, som vi har i dag. Dengang omsatte man på det første år for 12,5 mio. kroner, imens vi regner med at runde 85 mio. kr. i 2018, siger købmanden til TV2 Østjylland.

I den næste tid kommer ombygningen af den del af centret, som Topdanmark stadig ejer, til at finde sted. Herefter rives de 500 kvadratmeter ned, som brugsen har købt, hvorefter René Sørensen kan gå i gang med sin udvidelse.

- Den kommer til at betyde alt. Bare tag til middag der har vi lange køer, når folk kommer forbi og køber frokost. Vi har virkelig brug for mere plads, forklarer han.

Læs også: Lidl fordobler lagerkapacitet i Køge: første spadestik er taget

Og det er ikke kun købmanden, der glæder sig til den nye virkelighed.

I TemaCentret kan butikschefen i Sportsmaster nemlig ikke vente med at boltre sig i de nye omgivelser.

- Der er ingen tvivl om, at det her er meget positivt for os og for hele byen. For mig er det især vigtigt, at jeg nu får en butik for mig selv i stedet for den mere åbne, jeg har i dag, siger Konnie Højgaard Nielsen til TV2 Østjylland.

At det i sidste så ender med potentielt færre butikker i centret, er til at leve med, lyder det fra den lokale konsulent Jan Pedersen.

Læs også: Nu åbner Søstrene Grene en webshop

- Det er bedre at tilpasse i stedet for at have et stort center med tomme lokaler. Vi skal have et velfungerende center, det er i alles interesse, siger han.

Det forventes, at ombygningen af TemaCentret står færdig om to-tre måneder, og til den tid skal Centerkiosken og Loops fitnesscenter så også være flyttet fra deres nuværende placering.

De ligger nemlig nu i den del af centret, som Superbrugsen har købt og skal bruge til sin udvidelse.

- Vi ender med at have 600-700 kvadratmeter tomme lokaler tilbage, men håber på at få lejere ind og kunne tiltrække dem med nye omgivelser. Der er allerede dialog med flere, fortæller Jan Pedersen.

SuperBrugsen regner med at være færdige med deres udvidelse engang i løbet af de første måneder af 2020.

Hold dig opdateret med RetailNews
Kommentarer (0)
Forsiden lige nu

RetailNews tester: Stor forskel i forventningerne til onlinesupermarkeder

En test af brugeroplevelsen på de fem største onlinesupermarkeder giver et meget lige resultat - men det dækker over store forskelle under overfladen, lyder konklusionen fra analysefirma.

Telias danske direktør stopper efter 15 år hos selskabet

Coop udvider onlineforretningen

Ikea er blandt verdens mest populære brands

Techgiganter dominerer den globale liste. I Danmark vinder Rema 1000 igen imagekapløbet blandt supermarkederne.

Boom i netsalget sender Matas' omsætning op

Matas' salg på nettet er tredoblet det seneste år, mens salget i de fysiske butikker til gengæld står stille.

Chefredaktør: Lars Larsen drev virksomhed på følelser

Ved at drive virksomhed på følelser og rose den danske model vandt han ifølge Niels Lunde sympati blandt folk.

Nyhedsbrev

Ikea klar med største tiltag siden børnemøblerne

Pandoras salg går tilbage i det meste af verden

Smykkeselskabet Pandora kæmper med salget. Stor spareplan spiser samtidig af overskuddet her og nu.

Spar åbner flagskibsbutik i Sydhavnen

Miljøstyrelsen finder igen legetøjsslim med skadelig kemi

Sexchikane: Salgsassistent får godtgørelse på 50.000 kroner

En kvinde har fået en godtgørelse på 50.000 kroner efter verbal og fysisk chikane. Det er et tegn på forandring i retspraksis, mener eksperter.

Irma fejrer 133-års fødselsdag - og åbner moderne supermarked på Østerport

Mejeribranchen: Hvervekampagne har givet bonus

13-årig dreng truer sig til cigaretter med luftpistol

Byggecentrene: Absurd påstand om højere priser

Ugens grin: Lønforhøjelsen gav bagslag

Formland er åbnet for 71. gang: Tema afspejler tiden

3

Lars Larsen er sovet stille ind

Flertallet af netbutikker fråser med emballagen

Fødevarestyrelsen advarer mod ulovlig fiskehandler på Als

Der er solgt ulovlige fisk på kræmmermarkeder og campingpladser på Als, advarer Fødevarestyrelsen.

Aftale-ekspert: Håndværkere betaler overpriser i byggecentrene

Fiskefirma afsløret i omfattende fusk

Fisken er blandt andet blevet solgt i Aldi.

Medlemmer i digital kundeklub overstiger forventninger

Flere end 355.000 brugere har registreret sig hos Lidls medlems-app det første år.

1

Eksperter: Oksekødsrapport er så fuld af fejl, at den er ubrugelig

To kæder er blevet til én: Nu åbner bolighus under nyt navn

Flying Tiger lukker butikken i Middelfart

Mailadresse afslørede drikkevarefuskere

Flere forbrugere og virksomheder fik ny bil i juli

Dr. Oetker tilbagekalder kagedekoration

Norsk forbrugsudlåner fordobler overskuddet i Danmark

Styrelse går efter fødevaregigant: Populært varemærke forbydes

Rema 1000 går i partnerskab med Natteravnene

Landbruget betalte for rapport, som nedtonede oksekøds klimabelastning

Han er ny filialchef i Bygma

Nye tal: Dansk nethandel stagnerer

BoConcept vinder international franchisepris

Se alle Medlemmernes egne nyheder

EL:CON indgår serviceaftale med Fitness World på landsplan

Startkit til din messestand

Bliver selvscanning en succes?

Den rigtige brik passer ikke altid i puslespillet

Grønt og ansvarligt indkøb og levetidsforlængelse af IT

Expression har designet nogle super smarte fleksible messekit løsninger til din næste stand :)

Skal dit næste forretningseventyr være i USA?

Åbning af nyt pålidelighedslab i Aarhus

Skal du på messe?

Miljøvenlig og økonomisk emballageløsning

Navneskilte til professionel brug i din butik

Skal din virksomhed være mere innovativ?

Skyd genvej med nyt online Design Studio

Nye kasseleverandører integrerer til kontant terminalen - CashDro.

High tech-tekstil ændrer hverdagen på danske arbejdspladser

Anders er udlært elektriker med topkarakterer

Danskerne overser effektive muligheder for energioptimering

Morten er udlært elektriker hos EL:CON i Aarhus

Casper er udlært elektriker hos EL:CON – og han er også EUX-student

Efterårets messer er allerede i gang – er du?

Gratis GS1 online basiskursus

Gratis online lynkursus: Få GS1-128 pallelabels der virker

Hjalte er udlært elektriker hos EL:CON

Skal du på sommerferie i udlandet?

Bor I i et sølvbryllupskvarter?

Send til en kollega

0.159