23948sdkhjf

Presset butikscenter har knækket koden: Gennemgår stor forvandling

| Af Redaktionen | Tip redaktionen om en historie

TemaCentret i Hammel er ved at blive bygget om. SuperBrugsen overtager en del af centret, og resten bliver moderniseret.

Der er lige nu heftig aktivitet ved TemaCentret i Hammel. Ligesom flere andre østjyske indkøbscentre har stedet gennem en årrække være presset og præget af flere tomme lokaler. Nu er der dog fundet en løsning, og der ses lyst på fremtiden.

Læs også: BR's nye chef vil begejstre med oplevelser

Ejeren af TemaCentret, Topdanmark, har nemlig solgt 500 kvadratmeter til den nærliggende SuperBrugsen, som ønsker at udvide, og samtidig kaster forsikringsselskabet 10 mio. kr. efter en ombygning af den resterende del af centret.

- Vi bliver et mindre, men stærkere center. Dermed er der færre tomme lokaler at fylde, og centret får et tiltrængt løft gennem en modernisering, siger konsulent for Topdanmark og ejendomsmægler, Jan Pedersen, til TV2 Østjylland.

Ifølge ham blev TemaCentret hårdt ramt af, at en stor supermarkedskæde for fem-seks år siden flyttede ud og tog flere af de øvrige erhvervsdrivende med.

Men nu blæser der altså positive vinde ind over centret i Hammel.

Læs også: Nu udvider nemlig.com leveringsområde på Fyn og Sjælland

Heldigvis har centret da også kunnet holde på de fire store kædebutikker Sportmaster, Imerco, Bog & Ide og Skoringen, ligesom også en kiosk og et fitnesscenter fortsat findes her.

- Alligevel har borgerne og kommunen synes, at det var et trist syn, man blev mødt af i centret med tomme lokaler. Samtidig er det et gammelt center fra først i 70'erne, som trænger til en opdatering, fortæller Jan Pedersen og fortsætter:

- Det er utidssvarende, og især facaden trænger til vedligeholdelse, så centret virker indbydende på kunderne.

Facaden har SuperBrugsen accepteret at modernisere, mod at butikken med købmand René Sørensen i spidsen fik lov til at købe 500 kvadratmeter af centret til en udvidelse.

Læs også: De små butikker har tabt terræn, de mellemstore og store har vundet frem

Det går nemlig tilsyneladende så godt for supermarkedet, at man er vokset ud af de nuværende lokaler. Så det er nærmest død og pine nødvendigt at smide de 28 mio. kr. efter facadearbejdet og udvidelsen.

- Vi har siden åbningen i 1971 haft de 900 kvadratmeter, som vi har i dag. Dengang omsatte man på det første år for 12,5 mio. kroner, imens vi regner med at runde 85 mio. kr. i 2018, siger købmanden til TV2 Østjylland.

I den næste tid kommer ombygningen af den del af centret, som Topdanmark stadig ejer, til at finde sted. Herefter rives de 500 kvadratmeter ned, som brugsen har købt, hvorefter René Sørensen kan gå i gang med sin udvidelse.

- Den kommer til at betyde alt. Bare tag til middag der har vi lange køer, når folk kommer forbi og køber frokost. Vi har virkelig brug for mere plads, forklarer han.

Læs også: Butikscenter i Aalborg solgt

Og det er ikke kun købmanden, der glæder sig til den nye virkelighed.

I TemaCentret kan butikschefen i Sportsmaster nemlig ikke vente med at boltre sig i de nye omgivelser.

- Der er ingen tvivl om, at det her er meget positivt for os og for hele byen. For mig er det især vigtigt, at jeg nu får en butik for mig selv i stedet for den mere åbne, jeg har i dag, siger Konnie Højgaard Nielsen til TV2 Østjylland.

At det i sidste så ender med potentielt færre butikker i centret, er til at leve med, lyder det fra den lokale konsulent Jan Pedersen.

Læs også: Tyske Lidl vil åbne over 100 nye butikker i Danmark

- Det er bedre at tilpasse i stedet for at have et stort center med tomme lokaler. Vi skal have et velfungerende center, det er i alles interesse, siger han.

Det forventes, at ombygningen af TemaCentret står færdig om to-tre måneder, og til den tid skal Centerkiosken og Loops fitnesscenter så også være flyttet fra deres nuværende placering.

De ligger nemlig nu i den del af centret, som Superbrugsen har købt og skal bruge til sin udvidelse.

- Vi ender med at have 600-700 kvadratmeter tomme lokaler tilbage, men håber på at få lejere ind og kunne tiltrække dem med nye omgivelser. Der er allerede dialog med flere, fortæller Jan Pedersen.

SuperBrugsen regner med at være færdige med deres udvidelse engang i løbet af de første måneder af 2020.

Hold dig opdateret med RetailNews
Kommentarer (0)
Forsiden lige nu

Skoringen står bag populær tradition hos børnefamilierne

Magasins ejer er i knibe - får købstilbud på danske centre

Tendens: Loppevirksomheder går konkurs på stribe

Dårlig økonomi præger mange danske loppesupermarkeder, og i flere tilfælde er ejerne blevet politianmeldt.

Nu indvies to nye servicestationer langs Silkeborgmotorvejen

Kæmpekoncern vil have fat i danske veganere

Tre mænd dømt for stribevis af røverier ved lukketid

Tre familiemedlemmer begik på et halvt år samlet 15 røverier. En af mændene er udvist for bestandigt.

Nyhedsbrev

Nyt fra bestyrelseslokaler og direktionsgange

Jysk trælast-kæde tager tocifret millionhop på bundlinjen

Utilfredse tyve efterlod seddel til apoteker

"Næste gang må I godt have noget i bilen, vi kan bruge, tak."

Henrik Sass afviser klimaafgifter på kød

Socialdemokratiets gruppeformand vil modsat flere andre partier i oppositionen ikke indføre kød- og flyafgifter.

Vingård klar med nyt madmarked

Intego opruster elbilsatsning markant

1

Keramiker afviste forlig med Netto i kopisag: Nu kommer retssagen

PostNord vil gøre det nemmere at hente pakker

Et netværk af 10.000 pakkebokse skal bringe pakker tættere på danskernes hjem, lyder det fra PostNord.

Danske familier ser skeptisk på udsigterne for økonomien

Forbrugertilliden ligger ifølge økonomer på lavt niveau. Forbrugerne er urolige for en økonomisk afmatning.

Nu skal Danmarks bedste lokale varer findes

For sjette år i træk samarbejder Coop og kokkekonkurrencen Sol over Gudhjem om at opstøve nye lokale produkter.

Medie: Carlsberg risikerer milliardbøde i kartelsag

Monki genåbner i Friis Shoppingcenter

Ilva åbner bolighus i Holstebro

1

Mand fængslet for massiv svindel mod byggemarkeder

Tysk discountkæde vinder Forbrugerrådet Tænks økopristjek

Butikscenter i Aalborg solgt

Det populære og fuldt udlejede butikscenter er solgt til privat investor. Køber vil fortsætte driften med få ændringer.

Ny undersøgelse: Danskerne er vilde med at anmelde produkter

Kunderne er blevet sværere at påvirke med reklamebudskaber, og magtbalancen er ved at skifte til fordel for forbrugerne.

Selskaber bag kviklån politianmeldt for vildledende reklamer

Selskaber, der sælger forbrugslån, bryder markedsføringsloven og skal sikre, at kunder kan tilbagebetale lån.

Bæredygtige møbel-iværksættere åbner det første showroom

Erfarne kræfter træder ind i TCMs top

Kadeau vil sælge smørrebrød ved Hammershus

Nu sættes der loft over apotekernes medicinpriser

Dansk Folkeparti vil hæve priserne på cigaretter

Nyt bryghus lader Facebook-følgere få indflydelse

Salg til kapitalfond skærer stor luns af Nets' overskud

Kødkoncern ramt af nyt millionunderskud

Historisk varm sommer gav Bone's laveste resultat siden 2003

En mand er stukket med kniv i indkøbscenter

Ny formand for De Samvirkende Købmænd

Google finder seks millioner falske annoncer om dagen

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Hvordan vasker du dine lastbiler og busser? Læs med her før du køber et vaskeanlæg…

Logistik på hjul kan lette mange processer for kædebutikkerne

Sølvpakken - Messeudstyr

Skal 2019 være forandringens år?

PallEvator pallemagasinerne fra Q-System får en ekstensiv opdatering

Innovationsfonden kan blive endnu bedre

Markedsanalyse: 5 gode grunde til at investere i EDI

Hvide solceller til administrationsbygning

Bronzepakken - Messeudstyr

HCS overtager Hashøj Biogas

Hvide facader med solceller

Færre sygedage pr. medarbejder

For blot kr. 26 om dagen undgår du kassedifferencer og minimere risikoen for tyveri

JEROS A/S udråbt som Årets virksomhed 2018 i Faaborg Midtfyn kommune

Vidensdeling på tværs af brancher i jagten på intelligent ruteoptimering

Julen varer lige til påske..tra la la!

Kompromisløst sortiment

Undgå den onde, digitale tvilling

Gratis webinar: Digitaliser forsyningskæderne i transporten og opnå en højere effektivitet

FKM uden kompromis

Udlært hos EL:CON - Jonas er elektriker med stort gå-på-mod

Genbrug er fremtiden, og vi er selvfølgelig hoppet med på bølgen!

DT Rullecontainer arbejder til stadighed med sikkerhed og ergonomi

Tæt samarbejde mellem universiteter og GTS-institutter

Thorsman kabeltromle vinder international designpris

Send til en kollega

0.177