23948sdkhjf

Presset butikscenter har knækket koden: Gennemgår stor forvandling

| Af Redaktionen | Tip redaktionen om en historie

TemaCentret i Hammel er ved at blive bygget om. SuperBrugsen overtager en del af centret, og resten bliver moderniseret.

Der er lige nu heftig aktivitet ved TemaCentret i Hammel. Ligesom flere andre østjyske indkøbscentre har stedet gennem en årrække være presset og præget af flere tomme lokaler. Nu er der dog fundet en løsning, og der ses lyst på fremtiden.

Læs også: Nu åbner stor H&M i Hillerød

Ejeren af TemaCentret, Topdanmark, har nemlig solgt 500 kvadratmeter til den nærliggende SuperBrugsen, som ønsker at udvide, og samtidig kaster forsikringsselskabet 10 mio. kr. efter en ombygning af den resterende del af centret.

- Vi bliver et mindre, men stærkere center. Dermed er der færre tomme lokaler at fylde, og centret får et tiltrængt løft gennem en modernisering, siger konsulent for Topdanmark og ejendomsmægler, Jan Pedersen, til TV2 Østjylland.

Ifølge ham blev TemaCentret hårdt ramt af, at en stor supermarkedskæde for fem-seks år siden flyttede ud og tog flere af de øvrige erhvervsdrivende med.

Men nu blæser der altså positive vinde ind over centret i Hammel.

Læs også: Nye butikker til SuperBrugsen styrker salg med 1 mia. kr.

Heldigvis har centret da også kunnet holde på de fire store kædebutikker Sportmaster, Imerco, Bog & Ide og Skoringen, ligesom også en kiosk og et fitnesscenter fortsat findes her.

- Alligevel har borgerne og kommunen synes, at det var et trist syn, man blev mødt af i centret med tomme lokaler. Samtidig er det et gammelt center fra først i 70'erne, som trænger til en opdatering, fortæller Jan Pedersen og fortsætter:

- Det er utidssvarende, og især facaden trænger til vedligeholdelse, så centret virker indbydende på kunderne.

Facaden har SuperBrugsen accepteret at modernisere, mod at butikken med købmand René Sørensen i spidsen fik lov til at købe 500 kvadratmeter af centret til en udvidelse.

Læs også: Sjællandsk butikscenter skifter navn og look

Det går nemlig tilsyneladende så godt for supermarkedet, at man er vokset ud af de nuværende lokaler. Så det er nærmest død og pine nødvendigt at smide de 28 mio. kr. efter facadearbejdet og udvidelsen.

- Vi har siden åbningen i 1971 haft de 900 kvadratmeter, som vi har i dag. Dengang omsatte man på det første år for 12,5 mio. kroner, imens vi regner med at runde 85 mio. kr. i 2018, siger købmanden til TV2 Østjylland.

I den næste tid kommer ombygningen af den del af centret, som Topdanmark stadig ejer, til at finde sted. Herefter rives de 500 kvadratmeter ned, som brugsen har købt, hvorefter René Sørensen kan gå i gang med sin udvidelse.

- Den kommer til at betyde alt. Bare tag til middag der har vi lange køer, når folk kommer forbi og køber frokost. Vi har virkelig brug for mere plads, forklarer han.

Læs også: Topchef drømmer om H&M-tøj i Kvickly

Og det er ikke kun købmanden, der glæder sig til den nye virkelighed.

I TemaCentret kan butikschefen i Sportsmaster nemlig ikke vente med at boltre sig i de nye omgivelser.

- Der er ingen tvivl om, at det her er meget positivt for os og for hele byen. For mig er det især vigtigt, at jeg nu får en butik for mig selv i stedet for den mere åbne, jeg har i dag, siger Konnie Højgaard Nielsen til TV2 Østjylland.

At det i sidste så ender med potentielt færre butikker i centret, er til at leve med, lyder det fra den lokale konsulent Jan Pedersen.

Læs også: Butikscenter lå nærmest øde hen: Nu kommer der liv igen

- Det er bedre at tilpasse i stedet for at have et stort center med tomme lokaler. Vi skal have et velfungerende center, det er i alles interesse, siger han.

Det forventes, at ombygningen af TemaCentret står færdig om to-tre måneder, og til den tid skal Centerkiosken og Loops fitnesscenter så også være flyttet fra deres nuværende placering.

De ligger nemlig nu i den del af centret, som Superbrugsen har købt og skal bruge til sin udvidelse.

- Vi ender med at have 600-700 kvadratmeter tomme lokaler tilbage, men håber på at få lejere ind og kunne tiltrække dem med nye omgivelser. Der er allerede dialog med flere, fortæller Jan Pedersen.

SuperBrugsen regner med at være færdige med deres udvidelse engang i løbet af de første måneder af 2020.

Hold dig opdateret med RetailNews
Kommentarer (0)
Forsiden lige nu

Nyt city-byggemarked skal opfylde lejlighedsejernes behov

Fredag 18. januar slår Silvan dørene op for et af landets mindste butikker for gør-det-selv-folket

Storcenter får flere ledige butikker

Ny direktør: - Vi kan kun øge danskernes bevidsthed om Fairtrade-mærket, hvis detailhandlen er med

Dårlig økonomi: Kæde lukker 15 butikker

Tonsvis af ulovlig krudt sendes til Danmark med posten

Medie: Salling opkøber resterne af Fætter BR

Nyhedsbrev

Tidligere bosætningskonsulent bliver ny citychef

Ombygning: Glæder sig over butikscenters udvikling

Kæde er tættere på første butik på Bornholm

DI: Håber på alternativ Brexit-løsning efter nej til aftale

Brugs fejrer 100-års jubilæum med ny lege- og børnetøjsbutik

Manden bag thansen fylder 50 år

Bent Jensen rundede et halv århundrede mandag 14. januar.

2

Ejer får bøde for at dele tyveribillede på Facebook

1

Salling Group og Coop melder sig ind i kampen for Visadankortet

1

Danskerne grænsehandler på livet løs

Flere kunder efter Top-Toys konkurs

2

Magien i børnehøjde er ikke helt død: Legekæden vil overtage Fætter BR’s lokaler

200 sjællandske butikker skal samles på én handelsplatform

Ugens grin: EDB-problemer

Efter to år i Aarhus: Stort byggemarked lukker for gør-det-selv-folk

Direktør om vokseværk i Stark: - Jeg er meget imponeret

Finansdirektør Sisse Fjelsted er godt tilfreds koncernens vokseværk i en svær tid

Kæde har succes med salg af babyudstyr

Ifølge BabySam har et samspil mellem den gode kundeoplevelse, digitale løsninger, indbydende butikker og værdifuld rådgivning sikret kæden omsætningsvækst for fjerde år i træk

Coop energicertificerer 800 butikker

Butikscenter har endelig fuldt udlejet

Ny Jem & Fix er klar til foråret

Vestager kaster sig over Nikes skattevilkår i Holland

Regeringen vil sikre Dankortets fremtid

Legetøj tilbagekaldes - risiko for kvælning

Jysk skaber 200 nye jobs i Irland

Bang & Olufsens salg krympet det sidste halve år

Nu kommer tv-skærmen der kan rulles sammen

Senior-boom i onlinehandel

Døende BR holder udvalgte butikker åbne til udsalg

Ledigheden faldt marginalt i november og holder lavt niveau

Torsdag blev værste børsdag for Apple i syv år

Grønt lys: Bygma opkøber konkurrenten

Se alle Medlemmernes egne nyheder

600 mio. kr. skal give et teknologisk boost

Træt af madspild?

NRF 2019: Nye teknologier i den fysiske butik

3 x hurtigere pallehåndtering = spar tid

Bliv opdateret på det seneste nye om bioplast

NRF 2019: Online tracking i den fysiske butik

Må du genbruge dine stregkoder?

NRF 2019: Customer Experience

Effektiv, sikker og let kontanthåndtering

Torsdag den 31. januar: Kom til Festival for selvstændige helt gratis

Gerflor er officiel sponser for VM I HERREHÅNDBOLD 2019

Årets økologiske lancering

Find vej til danske testfaciliteter

Nyhed: Få de basale bogføringsværktøjer helt gratis med Billy Basic

Hvordan overvinder butikkerne udfordringen med at møde kunderne både offline og online?

Strategi for din messe.

Et nyt og spændende år i vente hos PALOMAT®

Flere netbutikker får fokus på genbrug

Skal du med helt gratis til Festival for selvstændige i Januar?

Flotte svendeprøvekarakterer til Jonathan fra EL:CON i Hornslet

TrueCommerce udnævnt som Challenger i Gartners Magic Quadrant!

Medalje til Mikkel - udlært elektriker hos EL:CON i Viborg

3 tips til stabilt internet på arbejdspladsen

Ingmars er udlært elektriker hos EL:CON - med to flotte 12-taller

Start året med ny viden og inspiration til jeres CSR-indsatser - gratis

Send til en kollega

0.132